Email elaborate
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Record nel DB
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QC status OK
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Valore tot.
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€ stimato
Log email elaborate
Caricamento…
Il sistema elabora automaticamente le email con allegati PDF ogni 2 minuti tramite il cron job. Il motore AI (AI) estrae i dati e geocodifica l'indirizzo.
Trascina i PDF qui
oppure clicca per selezionare · PDF fino a 20MB · anche più file insieme
Coda di elaborazione
Nessun file caricato ancora. Trascina un PDF per iniziare.
Modalità cartella: puoi anche copiare i PDF direttamente in
/storage/pdfs/inbox/
sul server — il cron job li rileverà automaticamente ogni 2 minuti.
| ID record | Data atto | Comune | Indirizzo | Civ. | Tipologia | Piano | Prezzo | QC | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caricamento… | |||||||||
Gli annunci si importano con un click dall'estensione browser, direttamente dalla pagina dell'annuncio sul portale.
| ID record | Portale | Città / Zona | Indirizzo | Tipologia | Sup. | Prezzo | €/m² | QC | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caricamento… | ||||||||||
Prezzo medio €
Nessun dato
🔎 Cerca un indirizzo per vedere gli immobili nella zona
Ricerca comparabili
Inserisci zona e parametri, poi clicca Cerca. Range mq attivo: ±50 mq.
| ID | Username | Nome | Ruolo | Creato | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caricamento… | ||||||
Statistiche contratti
Contratti per anno
Dettaglio per anno
| Anno | Contratti | Valore totale | Valore medio | Geocodificati | Non geocod. |
|---|
Attività
| Data/ora | Utente | Azione | Entità | Record | Dettaglio | IP |
|---|---|---|---|---|---|---|
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Motore AI
Provider usato per tutte le estrazioni AI: PDF rogiti e annunci dai portali. Per gli annunci, se fallisce o dà dati scarsi, il sistema tenta in automatico l'altro motore.
Provider attivo
Claude — Anthropic
Chiave API e modello per Anthropic Claude.
API Key
Modello
Gemini — Google AI Studio
Chiave API e modello per Google Gemini.
API Key
Modello
Database MySQL
Parametri di connessione al database.
Host
Nome database
Utente
Password
Mail SMTP
Configurazione per l'invio di notifiche e report via email.
Host SMTP
Porta
Utente SMTP
Password SMTP
Indirizzo mittente
Nome mittente
Cifratura
Gmail — Lettura email con allegati PDF
Collega la casella Gmail che riceve gli atti di compravendita. Richiede un progetto Google Cloud con Gmail API abilitata.
Caricamento stato…
Step 1 — Carica
credentials.json da Google Cloud ConsoleStep 2 — Autorizza l'accesso alla casella Gmail
Incolla qui il codice ricevuto da Google
Label da monitorare
Google Maps — Street View
API key per Street View embedded. Ottienila su Google Cloud Console abilitando Maps JavaScript API. Limita la chiave al dominio del sito per sicurezza.
API Key
Comparabili
Parametri per la ricerca di immobili comparabili.
Range superficie (±mq)
Un immobile di 80 mq con range 50 trova comparabili tra 30 e 130 mq.
Comparatore di mercato
Stima il valore di zona di un annuncio confrontandolo con i comparabili nel raggio.
Base di confronto
Raggio default (m)
I rogiti contano come prezzi reali (venduto); gli annunci come prezzi richiesti.
Mappa
Raggio iniziale del caricamento per indirizzo sulla mappa (venduti + in vendita).
Raggio mappa (m)
Branding agenzia
Usato nei PDF di confronto immobili (logo, nome agenzia, colore d'accento).
Nome agenzia
Colore d'accento
Logo
Nessun logo